서울 송파구 잠실 일대의 한강변에 위치한 장미 1·2·3차 아파트가 새로운 주거단지로 탈바꿈할 예정이다. 1979년에 준공된 이 아파트 단지는 총 3522가구 규모로, 주차 공간 부족과 노후 배관 등으로 인한 주거환경 개선이 시급한 상태였다. 이에 서울시는 장미 아파트를 최고 49층, 약 4800가구 규모의 ‘열린 정원’ 주거단지로 재건축하는 신속통합기획안을 11일 발표했다.
서울시는 이 기획안을 통해 잠실나루역 일대의 복잡한 교통체계를 개편하고, 한강과 연결된 도심 속 열린 정원형 주거단지를 조성할 예정이다. 한가람로의 미개설 구간을 장미 아파트까지 연결하고, 기존 회전교차로 구조를 3지교차로로 변경하며, 보행 공간도 확충할 계획이다. 또한, 단지 내외 어디서나 접근할 수 있는 다양한 형태의 녹색 여가 공간을 마련하고, 학교와 지하철역 주변에 공원을 배치해 주민들이 쉽게 이용할 수 있도록 설계했다.
서울시는 이와 함께 공공보행통로를 조성하여 한강에서 장미 아파트, 상업지역, 석촌호수로 이어지는 보행 연결성을 강화하고, 커뮤니티 시설을 배치해 지역 주민들이 편리하게 이용할 수 있도록 할 예정이다. 단지 내 건물 높이는 주변 환경과 조화를 이루도록 조정되며, 중·저층과 최고 49층의 고층 건물이 조화롭게 배치될 예정이다.
서울시 도시공간본부는 이번 재건축 계획이 지역 주민의 삶의 질을 향상시키고, 지역 이미지 제고에도 기여할 것으로 기대하며, 앞으로 정비계획 수립이 신속히 진행될 수 있도록 적극적으로 지원할 예정이라고 밝혔다.
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